横浜市戸塚区のマンション価格の動きや市況動向・不動産価格や市況動向レポート
横浜市 中古マンションレポート
中古マンション成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移
ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表されるマンション売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。
『数字は正直です。横浜市独自の市況形成は』
横浜市は、2016年1月～2019年1月のデータによると、成約単価はここ3年間上昇し続けており高く売れている実績があります。
しかし、成約件数は数年間下落していることから、単価は上がっているが成約の全体的な取引件数は減っている状態です。
また、新規登録状況のデータを見ると毎月新規で売却物件の情報が増えており、それに伴い在庫件数も2016年6月を起点に急激に増えました。
成約単価はここ数年右肩上がりでまだまだ高く売れる可能性はあるものの、成約し売却を終える物件が少ないにも関わらず、新規に売り出す物件、売れ残っている在庫物件がこれだけ多くあるので、売却の市況としては良い状態ではないことが伺えます。
このような市況の中で、売却を成功させるためには情報を得ることがもっとも重要です。
情報を知らないことで多くの売主が売れない状態へと陥っています。
これから売りに出す方や、既に売却活動を行っている方は、まず情報を取得しましょう。
そして、近隣の売買情報を踏まえた値付けも重要となります。
また、1円でも高く売却するためには、あなたの物件の特徴をしっかりと買主へアピールすることが満足成約へと繋がる秘訣です。
成約単価は右肩上がりで一見良い市場動向に伺えます。
しかし、全体的にはあまり芳しくない市場の動きとなっているので、売却時にはしっかりと市況を見極め売値を設定し、市況に合った売却活動を進めて行きましょう。
コーラルからのアドバイス
この様な成約が2分化している場合、市場の動きを読み、如何にライバル物件との差別化を図るかが最重要課題となります。
しかし、多くの不動産会社はその差別化をどうやって良いか分かっていないのが現状です。また、大手と言われている不動産会社は、その手法を知っていますにも関わらずある理由がありできません。
でも、コーラルではその手法を既に実践しており、結果、厳しい市場の動きでも利益を上げての成約が出来ております。
結果として、多くのマンション売却者様から嬉しい感謝のお言葉を頂戴しています。
次は、あなたの番です。
事実、成約単価のデータは上がっているのですから．．．
昔は、2年・3年で時代は動くと言われて来ましたが、既にそんな時代は終わり今では、2ヶ月・3ヵ月もあれば市場はガラリと変化しているのです。
そんな時代の波に乗れない売主様は、皆さん損してしまうでしょう。
理由はただ一つ、怠けている不動産会社の営業マンが現実を説明していないからです。
マンション売却は、時代に即した売り方をすれば、まだまだ高く売れます。
データは嘘をつきません。
あなたのマンション売却、そこの不動産会社は間違った売り方をしていませんか？
少しでも疑問があれば、今すぐその売却手法を変える必要があります。
でも、間違っているか素人には分かりません。
なので、そんな売主様をお守りするべく、コーラルでは無料でセカンドオピニオンを行っています。
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マンション売却、マンション購入時の判断材料としてご活用いただければと存じます。
横浜市戸塚区のマンション単価推移
横浜市戸塚区のマンション成約推移
横浜市戸塚区のマンション新規売り出し件数推移
横浜市戸塚区のマンション販売中在庫推移
※出典・データ引用元：東日本不動産流通機構『ＲＥＩＮＳ ＴＯＷＥＲ』
横浜市戸塚区のマンション市場の最新価格動向を探る
横浜市戸塚区のマンション市場は、近年注目が集まっています。特にこの地域は、交通の利便性が高く、周辺環境が整っているため、マンション購入を検討している方々から人気を博しています。
最新の価格動向に目を向けると、戸塚区のマンションの価格は、需要に応じて徐々に上昇しています。特に新築物件は、品質の高さや最新の設備が評価されており、売却を考えるマンション所有者にとっては有利な時期かもしれません。
また、横浜市戸塚区は、将来的な発展が期待される地域でもあります。このため、投資を検討している方は、現在の市場価格や将来の予測をしっかりと把握することが重要です。マンション市場の動向を注視し、適切なタイミングでの行動が成功につながるでしょう。
横浜市戸塚区のマンション価格の概観
横浜市戸塚区のマンション価格の概観を見ていきます。この地域は、都心へのアクセスが良好でありながら、自然環境も豊かであり、多くの人々に支持されています。近年、居住ニーズの高まりとともに、戸塚区内のマンション市場も活況を呈しています。
現在、戸塚区のマンション価格は、新築と中古で異なりますが、全体的には上昇傾向にあります。特に人気のあるエリアでは、利便性や周辺環境が整っていることから、比較的高い価格設定がされることが多いようです。
また、戸塚区のマンション価格は、地元の商業施設や教育機関の充実にも影響されます。近年、複数の大型商業施設がオープンしたことも、価格上昇の一因と考えられます。今後のマーケットの動向を見据え、競争が激化する中で、慎重な判断が求められます。
現在のマンション価格
現在の横浜市戸塚区のマンション価格は、多様な要因によって決まっています。物件の立地、築年数、間取りなどが大きな影響を与えており、特に新築物件の価格は高めに設定されることが一般的です。最近のデータによると、戸塚区の新築マンションは平均的に5,000万円から7,000万円ほどで取引されることが多いとされています。
一方で、中古マンションの市場では、リノベーションされた物件や駅近物件が人気を集め、価格に影響を与えているようです。こちらは比較的手の届きやすい価格帯で、3,000万円から4,500万円で購入できる物件もあります。
また、戸塚区はアクセスの良さに加え、周辺の商業施設や教育環境が整っているため、家族層の需要も見逃せません。これにより、価格は今後も上昇する可能性があるため、購入や売却を検討している方は最新の市場動向を注視することが重要です。
過去の価格推移
過去の価格推移を振り返ると、横浜市戸塚区のマンション市場は、ここ数年で顕著な変化を遂げてきたことが分かります。特に、2019年頃から2021年にかけては、新型コロナウイルスの影響で一時的に市場が停滞しましたが、その後の回復が顕著です。
2021年以降、ワクチン接種が進んだことで経済活動が再開し、戸塚区のマンション需要が上昇しました。この流れに乗り、マンションの価格も徐々に上昇傾向を示しています。環境が整いつつある中、周辺住民のライフスタイルの変化や、リモートワークの普及も影響を与えています。
また、特に新築マンションは、品質や設備面の充実が顧客に好評で、高い販売価格を維持しています。戸塚区のブランド力が強化されたことで、マンション市場自体が活性化していると言えるでしょう。今後のさらなる価格変動を注視し、購入や売却の判断を行うことが必要です。
エリア別価格動向
エリア別の価格動向について見ていきましょう。まず、戸塚駅周辺エリアは、非常に人気が高く、マンションの価格も上昇しています。公共交通の利便性に加え、周辺には商業施設や教育機関も多く、ファミリー層を中心に選ばれることが多いです。新築マンションは特に高価格帯に位置し、住宅購入を考える方にとっては頭を悩ませる要素になっています。
次に、戸塚区北部エリアは、比較的静かな住宅街が広がっていますが、古いマンションも多く点在し、相対的には若干価格が抑えられています。投資を考える方にとっては、リノベーション可能な物件を探す良いチャンスかもしれません。
最後に、南部エリアでは、自然環境の良さを活かした住宅が多く、価格はエリア全体として安定しています。コストパフォーマンスを重視する方には、このエリアが魅力的な選択肢となるでしょう。エリアごとの傾向を把握することで、より良いマンション購入につながるはずです。
マンションの成約推移と市場動向
マンションの成約推移は、戸塚区において重要な指標となっています。この地域では、近年の成約数が増加傾向にあり、多くの人々がマンション購入を真剣に考えていることがうかがえます。特に、2023年に入ってからは、成約件数が前年同月比で15%の増加を記録しており、ますます活気を帯びている状況です。
市場動向についても注目が必要です。戸塚区は、JRや地下鉄のアクセスが良好なため、都心への通勤の利便性が高く、若い世代やファミリー層からの需要が増加しています。その結果、物件価格も徐々に上昇しています。
また、マンションの設備やデザインに対するニーズも変化しており、住環境を重視した購入者が増えていることが特徴的です。このような市場の変化に対応するため、売却を考えている所有者は、適切な戦略をもって価格設定を行うことが求められます。
成約件数の変動
成約件数の変動について、横浜市戸塚区では最近のデータを踏まえて分析を行うことが重要です。ここ数年の成約数を振り返ると、特に2022年から2023年にかけての成約件数は、大きな増加を見せています。この傾向は、地域の人気が高まっていることを示す好材料といえるでしょう。
成約件数の増加の要因として、交通の便の良さや周辺施設の充実が挙げられます。戸塚区は神奈川県内でも利便性が高く、購買層の広がりを促進しています。また、近年のリモートワークの普及により、都心から少し離れた地域への関心も高まり、戸塚区におけるマンションの成約が増加したと考えられます。
一方で、物件数が足りないために、競争が激化している側面もあります。希望する物件が見つかりにくいという声も多く聞かれます。これにより、購入を検討している方々は、早めの行動が求められる状況となっています。この成約件数の変動は、横浜市戸塚区のマンション市場全体が活性化していることを象徴しており、今後の動向にも注目が集まります。
市場の今後の予測
市場の今後の予測について注目が集まっています。横浜市戸塚区は、交通の便が良く、生活施設が充実していることから、今後もマンションの需要が続くと見込まれています。特に、若いファミリー層やリタイア後の生活を考えるシニア層にとって、ここは魅力的な居住地となるでしょう。
さらに、政府の住宅政策や地域のインフラ整備も市場に影響を与える要因です。特に注目されるのは、新しい交通機関の開通や商業施設の開発による利便性の向上です。これにより、戸塚区の魅力はさらに増すと考えられています。
このような背景から、マンション価格の上昇傾向は続く可能性があります。投資家にとっては、今が購入や売却の良いタイミングかもしれません。将来的な資産価値の向上を見越して、慎重に市場動向を観察し、適切な判断を行うことが重要です。
駅別の価格動向
横浜市戸塚区における駅別の価格動向は、地域ごとの特性や利便性によって大きく異なります。戸塚駅は、横浜市内でも人気が高いエリアであり、交通の便が非常に良いです。このため、マンションの価格は上昇傾向にあります。特に新築マンションの需要は高く、投資目的での購入を検討する方々にも注目されています。
一方、原宿駅や品濃町駅周辺は、戸塚駅ほどの人気はないものの、リノベーション物件が多く存在し、それに伴い手ごろな価格設定になっています。この地域も、落ち着いた住環境を求めるファミリー層や、投資を考える層にとって魅力的な選択肢となっています。
また、大船駅方面は、商業施設が充実しており、賃貸需要も高いため、長期的な投資を視野に入れている方にはおすすめです。各駅の特長を理解し、自身のニーズに合ったエリアを選ぶことが、成功するマンション購入や投資につながるでしょう。
戸塚駅周辺の価格
戸塚駅周辺のマンション価格は、近年急速に上昇しています。このエリアは、交通の便が非常に良く、横浜市中心部や都心へのアクセスが便利なため、特にファミリー層や若い世代からの人気が高いです。
戸塚駅周辺は、スーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設が整っているため、居住環境としても魅力的です。また、近くには公園や教育施設も充実しており、子育て世帯には特に嬉しいポイントです。これらの要素が価格の上昇を後押ししていると考えられます。
具体的な価格動向としては、戸塚駅から徒歩10分以内の新築マンションでは、平均的な坪単価が過去数年で大幅に上昇しています。これから購入を検討される方は、価格が今後どう変動するかをしっかりと見極めることが大切です。
投資を考えている方には、このエリアの成長性に注目する価値があります。将来的にはさらに発展が期待できる地域であり、安定した収益が見込めるとされています。
東戸塚駅周辺の価格
東戸塚駅周辺のマンション価格は、近年の開発や利便性の向上により、上昇傾向にあります。このエリアは、横浜市内中心部へのアクセスが良好であり、通勤・通学に便利な点が大きな魅力となっています。特に若いファミリー層や単身者からの人気が高まっています。
東戸塚駅近くには、大型商業施設や公園も整備されており、生活環境が非常に充実しています。これにより、住みやすさが向上し、地域全体の評価も高まっています。新築やリノベーション済みの物件が多く、投資を目的とした購入を検討している方にとっても注目のエリアです。
さらに、今後もインフラ整備や地域開発が進む予定であり、将来的な資産価値にも期待が持てます。資産運用を考える際には、東戸塚駅周辺の現在の価格動向や将来の見通しを細かくチェックすることが重要です。この地域の魅力をしっかりと理解した上で、適切なタイミングでの購入を目指しましょう。
築年数別の価格動向
戸塚区のマンション市場では、築年数によって価格動向が明確に異なる傾向があります。まず、新築マンションはその魅力的な設備やデザインから高い需要があります。特に、2020年以降に建設された物件は、最新の技術を駆使した省エネ性能やセキュリティ設備が充実しており、価格も高めに設定されています。
一方、築5年以上のマンションは、価格の下落が見られることがありますが、立地や周辺環境によっては安定した需要があります。特に、駅からのアクセスが良い場合や、周囲のインフラが発展している地域では、築年数が経過していても競争力を保持することが可能です。
また、築20年以上の物件に関しては、リノベーションやリフォームによって価値を高めることも一つの手段です。このように、築年数別の価格動向を理解し、自分のニーズに合った物件を見極めることが、成功するマンション購入や売却への近道となるでしょう。
新築マンションの価格
新築マンションの価格は、横浜市戸塚区において特に注目されています。最近の市場動向を鑑みると、購入希望者の間で需要が高まっており、価格も徐々に上昇傾向にあります。特に、交通の便が良いエリアにある新築物件は、早い段階で完売することも少なくありません。
これにより、投資を考えている方も注目しているため、価格がさらに上昇する可能性もあります。加えて、新築マンションは最新の設備やデザインが採用されていることから、居住者にとって魅力的なポイントが多く存在します。省エネ性や耐震性など、住まいとしての機能も充実しています。
ただし、購入を検討する際には価格だけでなく、立地や周辺の生活環境も考慮することが重要です。将来的に資産価値がどうなるかを見極めるためには、詳細な情報収集が欠かせません。このように、新築マンションの価格動向は変化し続けているため、常に最新情報を得ることが重要です。
中古マンションの価格
戸塚区における中古マンションの価格は、近年の市場動向により注目されています。多くの買い手が新築マンションだけでなく、中古物件にも目を向けているため、中古マンションの価格は徐々に上昇傾向にあります。
特に、駅からのアクセスが良好なエリアや、周辺に生活利便施設が集中している場所にある中古マンションは、需要が高く、価格が安定しています。これには、教育施設や医療機関、ショッピングエリアの充実が影響しています。
逆に、築年数が長く、リフォームが必要な物件は、相場価格よりも低めに設定されていることがあります。しかし、リノベーションによる価値の向上が期待できるため、将来的に自分の住まいに最適な条件を見つけることができる可能性もあります。
中古マンションを購入する際は、価格だけでなく、物件の状態や周辺環境をしっかりとチェックし、自分のライフスタイルに合った選択をすることが重要です。
マンションを売却するタイミング
マンションを売却するタイミングは非常に重要です。市場の価格が上がっているときや、需要が高まっている時期を狙うことで、より良い条件での成約が期待できます。
特に、横浜市戸塚区のように発展が見込まれているエリアでは、周囲の環境や交通インフラの整備状況が影響を与えます。これらの要因を考慮しながら、売却のタイミングを見極める必要があります。
また、季節や年末年始、年度末なども注目すべきポイントです。この時期は多くの人が新たな生活を始めることを考え、マンション購入を検討する傾向があります。したがって、売却を検討する際には、こうしたニーズが高まる時期を逃さないことが重要です。
加えて、周辺の価格動向や競合物件の状況も把握しておくと、より有利な取引を実現できるでしょう。自分の物件の強みを最大限に生かし、適切なタイミングで売却活動を行うことが成功へのカギです。
売却に最適な時期
売却に最適な時期を見極めることは、マンション所有者にとって非常に重要です。市场の価格は常に変動するため、売却タイミングを選ぶ際には慎重な判断が求められます。特に、戸塚区のように都市開発が進んでいる地域では、需要が高まる時期を把握することがポイントです。
一般的に、春先から初夏にかけては、転勤や進学を考える人々が多い時期です。このため、不動産の購入意欲が高まり、販売市場も活発になります。特に戸塚区は、交通インフラが整備されており、便利な環境が整っていることから、購入希望者が多く、売却に向いた時期といえるでしょう。
さらに、価格が上昇傾向にある場合、そのタイミングで売却することが有利です。自分の売却希望価格と市場価格のバランスを見極め、最適な時期を選ぶことが、成功につながります。他の物件の販売状況や、地域の動向を観察しながら、タイミングを逃さないように心掛けましょう。
価格影響要因
マンションの価格は、さまざまな要因によって影響を受けます。特に横浜市戸塚区においては、以下の要因が価格に大きく関与しています。
まず、立地条件は非常に重要です。駅からの距離や周辺の商業施設、学校などの利便性が高いと、物件の価値が向上します。このため、戸塚区の主要な駅から近い物件は、特に需要が高まる傾向にあります。
次に、物件の築年数や状態も価格に影響します。新築やリフォーム済みの物件は、住みやすさやデザイン性から、多くの購入希望者に支持されるでしょう。したがって、売却時には物件の状態を整えておくことが求められます。
最後に、周辺環境の変化や経済情勢も価格に影響を与えます。新しい公共交通機関の開通や地域開発が進むと、地域全体の魅力が増し、マンション価格が上昇することがあります。このように、多角的な視点で価格に影響を与える要因を理解し、マーケットを把握することが、賢い売却や購入への第一歩となります。
マンション購入のポイント
マンション購入を検討する際には、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。まず、立地を重視しましょう。交通の利便性や周辺環境は、将来の資産価値に大きな影響を与えるため、慎重に選ぶことが求められます。
次に、物件のリサーチを行いましょう。相場を把握し、似たような条件の物件との比較を行うことで、妥当な価格で購入できるかどうかを判断できます。特に、近隣のマンションの販売価格や成約事例は参考になります。
また、物件の管理状況や修繕積立金についても確認することが必要です。将来的に維持管理にかかるコストを考慮し、安心して住み続けられるかどうかを見極めましょう。
さらに、専門家の意見を参考にすることも大切です。不動産エージェントやファイナンシャルプランナーに相談することで、自分に合った選択ができるでしょう。これらのポイントを意識しながら、慎重に物件選びを進めていきたいものです。
物件選びのコツ
物件選びのコツは、いくつかの重要なポイントに集約されます。まず、生活スタイルを明確にすることです。家族構成や仕事、趣味など、自分たちのライフスタイルに合わせた間取りやエリアを考えることが大切です。特に、通勤や通学の利便性は長期的に影響を与える要因となります。
次に、周辺環境をチェックしましょう。買い物や医療機関、教育機関の近さは生活の質を左右します。実際に足を運び、周囲の雰囲気を感じることが必要です。また、将来的な開発計画や地域の発展動向も見逃せません。
さらに、物件の状態についても詳しく確認することが求められます。築年数や管理状態、修繕履歴などに注目し、長期間住むことができるかどうかを判断しましょう。特に、設備の整備状況は住環境に大きな影響を与えます。
最後に、冷静な判断が重要です。感情に流されず、市場の相場や資産価値についてじっくり考え、納得のいく選択を心がけたいものです。
購入に最適な時期
マンション購入に最適な時期は、いくつかの要因によって異なりますが、一般的に市場の動向や経済状況を考慮することがポイントです。まず、春先から夏にかけては、不動産市場が活発になる時期とされており、多くの物件が出回ります。この時期は新学期を迎えるため、転勤や入学に伴う移動も多く、需要が高まります。
一方で、価格が下がりやすい冬季も狙い目です。特に年末年始の繁忙期を過ぎた後や、年度末に売却望む売主が多くなる傾向があります。この時期は、交渉余地が大きく、購入者にとって有利な条件での取引が進められる可能性があります。
さらに、住宅ローン金利も購入時期に影響を与える要因です。金利が低い時期に購入することで、将来的な返済負担を軽減することができます。現在の経済政策や金融情勢を見据えつつ、自分のライフプランと照らし合わせながら、最適なタイミングを見つけることが大切です。
将来性と今後の見通し
将来性と今後の見通しについて、横浜市戸塚区は非常に魅力的なエリアとして位置付けられています。この地域は、横浜市内でも交通インフラの整備が進んでおり、通勤や通学に便利な環境が整っているため、多くの人々が住まいを求めています。
今後の見通しとして、周辺施設の充実や新たな開発計画が進行中であることは注目です。これにより、地域全体の魅力がさらに向上し、住環境の向上にもつながるでしょう。また、家族向けの教育機関や公園などが豊富にあるため、子育て世代にも人気があります。
これらの要素は、マンションの価格上昇にも寄与する要因となる可能性があります。投資家にとっては、将来的な収益の確保を考える上でも、今のうちに市場の動向をしっかりと把握することが重要です。戸塚区は今後ますます注目される地域として、愛され続けることでしょう。
人口推移と需要予測
人口推移と需要予測について考えると、横浜市戸塚区は将来的にも安定したマンション需要が見込まれています。近年のデータによると、戸塚区の人口は増加傾向にあり、特に若年層やファミリー層の移住が進んでいます。このため、マンションの需要も高まっているのです。
また、若い世代が多く集まる背景には、交通の利便性や教育機関の充実が影響しています。戸塚区は、都心へのアクセスが良いため、通勤・通学の利便性が高いです。その結果、家族を持つ世帯が戸塚区を選ぶ傾向が強まっているといえます。
これに伴い、マンション市場の供給も重要なポイントです。開発が進むにつれて、新たな物件が供給されるとともに、価格の安定や上昇も期待できます。しかし、一方で人口増加に伴う需要が供給を上回ると、さらなる価格上昇も見込まれるため、今後の動向から目が離せません。戸塚区の未来を見据えた投資は、有望な選択肢といえるでしょう。
地域開発計画の影響
地域開発計画の影響については、横浜市戸塚区が今後の成長において重要な役割を果たすと期待されています。まず、地域の交通インフラの整備が進んでおり、新たな駅や交通機関の導入が計画されています。これにより、利便性が向上し、市内外からのアクセスが容易になることで、戸塚区の人気がさらに高まるでしょう。
また、新たな商業施設や公共施設の開発も進行中です。これにより、住民が日常生活を送る上での利便性が向上し、地域全体の活気が増すことが期待されます。住環境の向上は、新たな住民を呼び込む要因となり、結果として不動産市場にもプラスの影響をもたらすでしょう。
さらに、戸塚区の地域開発計画は、周辺住民のニーズに応じた多様な物件の供給を促進します。これにより、多くの選択肢が提供され、購入希望者や投資家にとっても魅力的な市場環境が整うはずです。地域開発計画による変化は、今後のマンション市場に大きな影響を与えることでしょう。
まとめ
横浜市戸塚区のマンション市場における最新価格動向は、購買を検討している方や不動産投資を考えている方にとって、大変重要な情報となります。現在、戸塚区のマンションは需要が高まっており、住宅ローンの金利が低水準であり続ける中で、資産価値の上昇が期待されています。
特に若いファミリー層を中心に、新築物件に対する関心が高まっています。エリアの利便性や周囲の環境が良好なため、今後も安定した需要が見込まれるでしょう。また、実際に購入や売却を検討している方は、最近の成約事例や価格帯を事前にリサーチすることが重要です。
このように、横浜市戸塚区のマンション市場は、現状非常に活発な動きを見せています。投資を考える場合は、慎重な判断を行いながら、最近のトレンドを把握しつつ、理想的なタイミングでアクションを起こすことをお勧めします。
中古一戸建てレポート
中古一戸建て成約、販売中在庫、新規販売の各㎡単価推移
コロナ以降の横浜市の中古戸建市況について解説します。
まず、新築戸建の平均価格についてですが、2020年5月にはコロナの影響もあり大きく落ち込んでいましたが、2020年6月には回復し、以降上昇の一途をたどっています。 2019年1月には3,998万円となっていましたが、2022年5月には4,454万円まで上昇しました。 低金利で住宅ローン控除が充実している今、購入意欲は高まっているものの、在庫が不足しているために価格が高騰していると考えられます。
次に、中古戸建の成約状況についてですが、2020年4～5月にはコロナの影響で半減していましたが、6月以降は回復し、以降は横ばいで推移しています。 2022年5月の成約件数は319件となっています。 供給に対して需要が上回ったことで、価格は上昇し、売り物件が減少している状況です。
最後に、中古戸建の価格推移についてですが、2020年前半に大きく落ち込んだあと、価格は急上昇しています。 平均価格は、2020年後半は約3500万円でしたが、2022年には約4200万円と20％近く上昇しました。 建築資材や住宅設備の価格が値上がりしていることや、広く快適な家に住みたくなったことが上昇の要因となっています。
ここでは、東日本不動産流通機構（レインズ）から毎月1回発表される中古一戸建て売買市況データを基に、わかりやすく図解作成して、最新の市況についてご報告いたします。
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